4-Zimmer Altbauwohnung mit 11 m² großem Balkon nahe Naschmarkt - Unbefristete Miete 1040 Wien - Objektnr. 3214483

4-Zimmer Altbauwohnung mit 11 m² großem Balkon nahe Naschmarkt - Unbefristete Miete 1040 Wien

In ruhiger und bester Lage des 4. Bezirks, nahe des Naschmarkts, wird diese repräsentative 4-Zimmer Altbauwohnung unbefristet vermietet.

Absolutes Higlight ist die hochwertige und exklusive Ausstattung:
Bulthaup Küchen, elegante Sanitärkeramik, Eichenparkett, Beleuchtung mit Einbau- und Wandleuchten, etc.

Die im 3. Stock gelegene Wohnung Top 8 bietet Ihnen auf ca 142 m²:

- Vorraum
- Bulthaup Küche
- großzügiger Wohn-/Essraum
- Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette)
- großes Schlafzimmer
- 2 weitere Schlafzimmer
- Duschbad (Dusche, Waschbecken, Toilette)
- Abstellraum
- Gästetoilette

Der ca. 11 m² große Balkon ist zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet und ist vom Wohnraum aus begehbar.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: inmitten des Freihausviertels gelegen, stehen Ihnen eine Vielzahl an Cafés, Galerien, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, 59A,) zur Verfügung. Der begehrte Naschmarkt als beliebte Ausgeh -und Einkaufsszene ist ebenfalls schnell erreicht.

Die Wohnung wird unbefristet, mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM