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Hochwertige Doppelhaushälften - Fertigstellung Herbst 2019 - Objektnr. 3214442

  • Plan Erdgeschoß
  • Plan Obergeschoß
  • Plan Keller
4600
Ort
€ 1.650,00
Gesamtkosten
118,08 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3214442 // 160551
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift4600 Wels
Baujahr2019
Fläche118,08 m²
Grundfläche364,00 m²
Terrassen1 (32,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.650,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.650,00
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hochwertige Doppelhaushälften - Fertigstellung Herbst 2019

In Wels West zwischen Wirt am Berg und Mühlbach ist eine neue Siedlung mit Einzel- und Doppelhäusern entstanden.  

Eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur auf der einen Seite (SCW, maxcenter) und Erholungsgebiet auf der anderen Seite (Mühlbach, Traunauen).
Hier befinden sich diese 4 Doppelhaushälften, die zur Vermietung angeboten werden.

Die Häuser werden im Obergeschoß mit hochwertigem Dielenparkett ausgestattet und im Erdgeschoß mit großformatigen Fliesen, die durchgängig im Innenbereich und auf der Terrasse verlegt werden.
Im Badezimmer selbstverständlich mit Fenster stehen Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Die Küche wird modern eingerichtet und mit allen üblichen Geräten ausgestattet.
Vom Wohnraum erreicht man die ca. 30 m² große Terrasse und den südöstlich ausgerichteten Garten.
Die Garage mit ca. 31 m² ist auch vom Garten aus begehbar und bietet zusätzlich zum Auto viel Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz gibt es vor der Garage.

Das Wohnhaus und die Garage sind zur Gänze unterkellert.

Alle Betriebskosten (Gas, Strom, Wasser, Kanal, Müll usw.) sind direkt mit den Lieferanten abzurechnen.

Die Handwerker sind derzeit noch voll im Einsatz, bitte daher um Verständnis, daß Fotos noch nicht gemacht werden konnten. Allerdings gibt es bereits Ansichten der Küche, die vom Tischler zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.


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Wimmer Realitäten GmbH
Maria Wimmer
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Handy Bearbeiter: +436648442002
 
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