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Großzügig und modern - Erstbezug in Zentrumsnähe - Objektnr. 3214439

  • Wohnungsplan ausgeschnitten.JPG
4600
Ort
118,35 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3214439 // 160479
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4600 Wels
Stock2
Fläche118,35 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 435.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-06-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112.27
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügig und modern - Erstbezug in Zentrumsnähe

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau unweit der Welser Ringstraße.

Die behutsame, durchgreifende Sanierung des Hauses aus dem Jahr 1920 wurde mit viel Liebe zum Detail vollzogen. Es wurde viel Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Fassade gelegt sowie auf großzügige Allgemeinflächen und hochwertige Materialien.

Diese südöstlich ausgerichtete Wohnung ist speziell für Menschen konzipiert, die großzügig denken und auch so wohnen wollen. Das offene Raumkonzept und der sehr großzügige Balkon entsprechen genau Ihren Vorstellungen. 

Die Highlights, die ein Wohnen auf hohem Niveau versprechen:

  • die hochwertige Ausstattung
  • der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich mit großen Schiebetüren zum Balkon
  • zwei Schlafzimmer 
  • das Bad mit Dusche und Wanne sowie WC
  • der großzügige Vorraum
  • das separate Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
  • der traumhafte Süd-Balkon 

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.

Eine Garage kann zum Preis von € 18.000,-- erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <150m
Universität <275m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <2.700m

Sonstige
Bank <425m
Post <600m
Polizei <350m
Geldautomat <2.700m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.725m
Bahnhof <625m
Flughafen <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Wimmer Realitäten GmbH
Maria Wimmer
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