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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Objektnr. 3214438

  • Plan ausgeschnitten - Kopie.JPG
4600
Ort
59,62 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3214438 // 160558
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4600 Wels
Baujahr1959
Stock3
Fläche59,62 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 129.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-11-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67.57
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Diese Wohnung befindet sich in guter Lage im Welser Stadtteil Neustadt.
Die Welser Neustadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Nahversorgern wie Bäcker und Fleischhauer aus. Auch Ärzte und Apotheke findet man in der Neustadt. Der Bahnhof und das Krankenhaus sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten.

Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Blick auf die Laubbäume des unmittelbar angrenzenden kleinen Parkes. 

Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2019 renoviert. Erneuert wurden alle Böden, Türen, Heizkörper und die elektrischen Leitungen inkl. Schalter.
Die Küche wurde neu eingerichtet, Bad und WC neu verfliest und ebenfalls neu ausgestattet. 


Das Gebäude der Hausleithnerhof wurde 1959 errichtet und ist durch laufende Sanierungsarbeiten in gutem Erhaltungszustand. 

Ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 853,66 (Stand Oktober 2019) ist vom Käufer zu übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <725m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <1.000m
Universität <825m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <300m
Post <350m
Polizei <925m
Geldautomat <1.800m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Wimmer Realitäten GmbH
Maria Wimmer
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