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ERSTBEZUG! GONZAGAGASSE! unbefristete 120 m2 Altbau, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Parketten; Flügeltüren, 4. Liftstock - Objektnr. 3213470

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1010
Ort
€ 2.302,95
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3213470 // 251
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche120,00 m²
Zimmer4.5
Bad2
WC3
Kaution:€ 6.908,85
Brutto-Miete:€ 2.302,95
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 266,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.302,95
Provision: 5.024,42 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! GONZAGAGASSE! unbefristete 120 m2 Altbau, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Parketten; Flügeltüren, 4. Liftstock

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

IN DER GONZAGAGASSE GELANGT DIESE TOPSANIERTE 120 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 24 m2 Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer (14, 14 + 17 m2), 2 Badezimmer mit WC + 1 separates WC; 

Ausstattung: Erstbezug! Komplettküche mit Einbaugeräten, 1 Badezimmer mit Badewanne - Dusche - 2 Waschtischen und WC; 1 Badezimmer mit Badewanne - Waschtisch - WC -  und Waschmaschinenanschluss; 1 separates WC mit Handwaschbecken, Massivparketten, Flügeltüren, Holztüren, Gegensprechanlage, Fliesen in den Nassräumen, Telefonanschluss,  UPC-Telekabelfernsehanschluss; Gasetagenheizung, Sofortbezug möglich! HBW 112 kWh/m2,  
 

Lage

GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,

Sonstiges

Gesamtmiete: € 2.302,95 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
 
3 BMM Kaution: € 7.000,00 per Überweisung
2 BMM Vermittlungsprovision: € 5.024,42  inkl. 20 % MwSt.,
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
ablösefrei, unbefristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich;

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,  
 

Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN OG
Herr MARTIN ROS
Tel. 01-526 70 60-10 oder 0664-200 2027
e-Mail:

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 5.024,42 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3213470

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