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Uneinsichtiger Dachterrassentraum in historischer Lage - Objektnr. 3213138

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2361
Ort
144,60 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3213138 // 34011
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2361 Laxenburg
Baujahr2017
Stock1
Geschosse3
Fläche144,60 m²
Terrassen2 (69,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 512.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-07-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.19
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Uneinsichtiger Dachterrassentraum in historischer Lage

Die 2017 fertiggestellte geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock einer gemütlichen kleinen Wohnhausanlage.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer ca. 6 m² Terrasse.

Weiters auf der gleichen Ebene befinden sich weitere drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume.

Über eine Wendeltreppe erreicht man eine ca. 62 m² große Dachterrasse mit einem tollen rundum Fernblick.

Die Dachterrasse verfügt über Küchen- , Elektro- sowie Wasseranschlüsse.

Weiters kann auf einem zusätzlichen privat gelegenen Terrassenabschnitt ein Whirlpool bzw. Sauna installiert werden.

Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof, welcher bereits im Preis inkludiert ist.

 

Für weitere Infos sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <750m
Post <2.250m
Geldautomat <4.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.750m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Daniel Bolataschwili
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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