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**BRING DEIN LEBEN AUF SCHIENE** UNBEFRISTET - Objektnr. 3212911

  • Musterküche
  • Badezimmer Muster
  • LIFT
  • Top 9.jpg
1140
Ort
€ 792,14
Gesamtkosten
53,83 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3212911 // 35689
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2019
Stock2
Geschosse7
Mietdauerunbefristet
Fläche53,83 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 792,14
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 126,32
Monatliche Gesamtkosten:€ 792,14
Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-04-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.15
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

**BRING DEIN LEBEN AUF SCHIENE** UNBEFRISTET

In schöner Lage des 14. Bezirks steht hier ein modernes Wohnhaus mit 23 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen zwischen 43m² und 96m² sowie 7 verfügbaren Garagenplätzen.

*************************WOHNUNGEN BEREITS FERTIGGESTELLT - ERSTBEZUG*************************

PROJEKT HIGHLIGHTS

  • 23 Mietwohnungen
  • 2 - 4 Zimmer Wohnungen
  • Wohnungsgrößen zwischen 43m² und 96m²
  • Loggia oder Terrasse in jeder Wohnung verfügbar
  • Einbauküche inbegriffen
  • Fussbodenheizung 
  • Hochwertige Parkettböden
  • Fenster mit Beschattung 
  • Garagenplätze verfügbar

 

ECKDATEN - TOP 9 - ERSTBEZUG (2. Obergeschoss)

  • Wohnung mit Loggia
  • Wohnfläche: 55,06m²
  • Loggiafläche: 4,56m² (südlich)
  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • Bad und WC getrennt
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil dazugehörig

 

Kosten:

  • Nettomiete: € 605,29 ,-
  • Betriebskosten: € 114,83,-
  • 10% USt.: € 72,01,-
  • Gesamt: € 792,14,-

 

Nebenkosten:

Kaution: 3. Bruttomonatsmieten

Service Pauschale Hausverwaltung: € 290,00,-

Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Lukas Holzer
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Handy Bearbeiter: +4369912655662
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3212911

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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