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Dachterrassenwohnung in zentraler Ruhelage mit Garagenmöglichkeit - Objektnr. 3212855

  • Grundriss top 11
  • Schrannenpl.2 - T11_1.jpg
2340
Ort
€ 1.349,99
Gesamtkosten
110,95 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3212855 // 5449
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2002
Mietdauerunbefristet
Fläche110,95 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.349,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 208,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.349,99
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 172
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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FITNESS



BESCHREIBUNG

Dachterrassenwohnung in zentraler Ruhelage mit Garagenmöglichkeit

In einem historischen Gebäude direkt beim Rathaus kommt eine ca. 119,06m2 große Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garagenmöglichkeit zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter einen ca. 60,98m2 großen Wohn-Eßraum mit offener Küche, Eßplatz sowie den Zugang auf die ca. 8,11m2 große Terrasse mit Grünblick. Daneben gibt es 2 zentral begehbare Zimmer, Vorraum, WC, Bad und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß auf der 3. Ebene ohne Lift. Es gibt die Möglichkeit, im Haus einen Garagenplatz anzumieten. Die Kosten dafür werden separat ausgewiesen. 

Das Haus ist vermutlich romanischen Ursprungs und weist die für diese Zeit charakteristischen Kreuzgewölbe auf. Die Holzkonstruktion bietet einen schönen Kontrast zu den hellen Parkettböden und weißen Wänden. Die Wohnung ist durch die Lage im Haus absolut ruhig, lichtdurchflutet und durch ihre besonderen Ausblicke im Süden und Norden sowohl geschichts- als auch naturverbunden. 

Aufteilung:

Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, offener Wohnsalon mit Wohnküche und Zugang zur Terrasse.       

Ausstattung: 

Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Einbauküche mit allen Geräten, Esstisch mit Stühlen, Bad mit Wanne und Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil.  

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und eine Vielzahl von Fachgeschäften befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof Mödling ist fußläufig ca. 15 Gehminuten entfernt. Mehrere Busverbindungen. 

Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt: 

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
rms@fhi.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Ruth-Marie Schwarzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +436648554286
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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