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DG-TRAUM (3 ZIMMER) mit TERRASSE! Nähe U4 und "FUZO" MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - Objektnr. 3196967

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1120
Ort
€ 1.080,54
Gesamtkosten
87,74 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3196967 // 105/06438
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftRuckergasse
1120 Wien
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
NäheFUZO u. U4 Meidlinger Hauptstrasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche87,74 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.241,62
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 274,14
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.080,54
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DG-TRAUM (3 ZIMMER) mit TERRASSE! Nähe U4 und "FUZO" MEIDLINGER HAUPTSTRASSE

Angenehme 3-Zimmer- Hauptmietmaisonette mit Terrasse im 12. Bezirk!

Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 1.080,54 werden von der Hausverwaltung monatlich die Brutto-Akonti für die Heizung in Höhe von € 89,51 und Warmwasser in Höhe von € 28,95 eingehoben.
Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.199,00 Euro!!


Die Wohnung besteht aus:
*) einem Vorraum
*) einem WC
*) einem Badezimmer
*) zwei Zimmer
*) einer Wohnküche
*) einer Galerie
*) einer Terrasse von ca. 9,00 m²

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil;

Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum;

Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. der Hofer oder die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt.

Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die vis a vis gelegenen Parks, das Theresienbad oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an.

Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6
Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn

Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen.

Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben.

Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / befristet bis 31.12.2027

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3196967

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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Freundlichkeit

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Freundlichkeit
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