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Sehr geräumige, helle 2 Zimmerwohnung inkl. HZ u. WW € 768,13 - Objektnr. 3196958

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1100
Ort
€ 675,72
Gesamtkosten
54,59 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3196958 // 105/06429
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftBuchengasse
1100 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheQuellenstraße
Stock4
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche54,59 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.702,88
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 214,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 675,72
Provision: 2 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sehr geräumige, helle 2 Zimmerwohnung inkl. HZ u. WW € 768,13

Wir bieten eine ca. 54,59 m² große, unbefristete Mietwohnung in einem sanierten Althaus.

Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 675,72 werden von der Hausverwaltung monatlich die Akontis für die Heizung in Höhe von € 71,40 und Warmwasser in Höhe von € 21,02 eingehoben.
Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 768,13

Mietbeginn / Befristung:
ab sofort / unbefristet

Die Wohnung besteht aus:

* einem Vorraum
* einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockenautomat
* einer Toilette
* einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte)
* einem Wohnzimmer
* sowie einem Schlafzimmer

Austattung:
Wohnung: Böden: Parkett und Fliesen, Satellitenanschluß, Kellerabteil;
Haus: Müllraum, Kinderwagen, im Hof ist ein Fahrradabstellplatz, Lift, Gegensprechanlage;

Infrastruktur:
Das Haus liegt in der Nähe des Laubeparks sowie der FUZO.

Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Sozialmedizinischem Zentrum Süd, dem Kaiser-Franz-Josefs-Spital, dem Geriatriezentrum Favoriten, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, der Wienergebietskrankenkasse und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte (wie zB: Hofer, Billa, Lidl, Penny Markt), diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken, ......

Zwei mal ums Eck befindet sich die Straßenbahnlinie 6, mit der Sie umgehend auf dem Bauernmarkt am Viktor-Adler-Platz sind. Auch der Reumannplatz sowie die Fussgängerzone Favoriten - auf der sich neben dem Eissalon Tichy und dem Amalienbad auch noch viele weitere Geschäfte und Lokale befinden - sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sie suchen nach Unterhaltung? Dann erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auch schnell die TwinTowers, wo Sie ein großes Entertainmentcenter (Bars, Kino, usw.) erwartet.

Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder.

Verkehrsanbindung:
5 Gehminuten vom Haus: Straßenbahnlinie 6
am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse
am Matzleinsdorferplatz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13);

Wir weisen darauf hin, dass der/die Vermieter/in eine Kaution von 3 bis zu 6 Monatsmieten verlangen können.

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* einmalige Vertragerrichtungskosten/Abwicklungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.



Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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