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Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung in TOP Lage - Objektnr. 3195400

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1130
Ort
49,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3195400 // 272558513
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Geschosse6
Fläche49,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 301.979,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: provisionsfrei
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.24
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung in TOP Lage

Top 02


Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ihren rund 49 m2 befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Wohnung für Eigennutzer und Anleger. Außerdem lädt der südliche Eigengarten dazu ein, seinem grünen Daumen freien Lauf zu lassen und die Leichtigkeit des Seins zu genießen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Ust.


Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

  •     Kompakte Wohnung mit praktischem Schnitt
  •     Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit privatem Garten
  •     Offene Wohnküche mit anschließendem Abstellraum ideal als Speisekammer
  •     Gemütliches Schlafzimmer mit Gartenblick
  •     Badezimmer mit Badewanne auf Wunsch mit Doppelwaschbecken oder zusätzlicher Dusche
  •     Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung individuell wählbar
  •     Personenaufzug, Kellerabteil
  •     Individuell gestaltbare Badezimmerausstattung
  •     Optional verfügbarer Tiefgaragenstellplatz

Die vorraussichtlichen Betriebskosten belaufen sich nach derzeitiger Schätzung auf EUR 1,641 netto/Nutzwert.


Amalia 54 Ambient Living

Amalia 54 steht für individuelles Wohnflair par excellence. Die 30 variantenreichen Eigentumswohnungen bieten ein passendes Zuhause für familiäre Nestbauer, stilbewusste Trendsetter, hedonistische Freigeister, sich zur Ruhe setzenden Workaholics und viele weitere Lebensphilosophien. Hier finden Sie genügend Platz, um sich und Ihre Persönlichkeit frei zu entfalten.

 

Objektüberblick:

  • 31 Eigentumswohnungen 
  • 2 bis 4 Zimmer 
  • 49 bis 100 m²  Wohnfläche (ideal für Anleger und Eigennutzer)
  • Wohntrends wie Maisonette, Dach- oder Rooftop-Terrasse
  • Personenaufzug und Tiefgarage 
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Provisionsfrei für den Käufer


Detaillierte Informationen zu unseren weiteren Wohnungen und zum Projekt finden Sie unter amalia54.at

Wir kümmern uns provisionsfrei um Ihre Wohnwünsche

Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie!

Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor.

Provision: provisionsfrei


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PROJECT PI Immobilien Wien AG
Claudia Christoph
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43121230070
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3195400

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