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Nostalgie und Lebensfreude - Objektnr. 3187683

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3544
Ort
455,00 m²
Fläche
10
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3544 Idolsberg
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungPelletheizung
Möblierungteilweise
Fläche455,00 m²
Grundfläche3.460,00 m²
Zimmer10
Kaufpreis:€ 595.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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FITNESS

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BESCHREIBUNG

Nostalgie und Lebensfreude

NOSTALGIE UND LEBENSFREUDE EHEMALIGE DORFSCHULE
Das 1800 erbaute und bis 1971 als Schule genutzte Gebäude befindet sich im unteren Waldviertel, etwa eine Autostunde von Wien.
Vor ca. 10 Jahren erwarben die Eigentümer das außergewöhnliche Objekt, welches Sie mit Liebe und großem Einsatz zu Ihrer Familienoase gestaltet haben. So wurden Fenster originalgetreu erneuert, Wärmedämmungsmaßnahmen durchgeführt und eine Pellets Zentralheizung eingebaut.
Das eingezäunte Grundstück weist eine Gesamtfläche von 3460 m² auf.
Der Charakter des Schulgebäudes ist unverkennbar erhalten geblieben und bietet folgende Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS ca. 270 m²:
Vorraum, Salon mit angrenzendem Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Speis, Büro, Bad, 1 WC, Technikraum mit Pelletheizung,- Lager (13,5 m²).
Der Keller hat ein Ausmaß von 44 m²
OBERGESCHOSS ca. 185m²:
Vorraum, 5 Schlafräume, mit jeweils Dusche und WC, eine neu eingerichtete Küche.
Nicht nur ein Blickfang, sondern auch eine gemütliche Oase ist der überdachte Sitzplatz mit Grillofen im vorderen Garten - herrlich um den Sommer im Freien zu genießen.
Zum Gärtnern bleibt viel Platz im angrenzenden Gartenteil - auch eine Werkstatt mit ca. 20m² kann man von hier aus begehen.
In allen Räumen herrscht ein besonderes Flair, betont durch die hohen Decken und Fenster, welche viel Licht einbringen.
Eine Liegenschaft, geeignet für eine Großfamilie oder gute Freunde, die sich ein gemeinsames Leben auf dem Land wünschen.
Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis: € 595.000,--
Käuferprovision 3 % + 20 % Ust.
Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung
Fr. Helga Gmeiner 0676/6409083


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Gmeiner Immobilien
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