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Traumhaft Wohnen am noblen Esteplatz - Objektnr. 3178706

  • Zimmer 41,40 m²
  • Balkon
  • Küche
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Zimmer 21,66 m²
  • Badezimmer
  • Zimmer 21,67 m²
  • Stiegenhaus
  • Schrankraum
  • Haus
  • Grundriss_1.jpg
  • Lageplan.jpg
  • Lageplan 2.jpg
1030
Ort
€ 2.060,25
Gesamtkosten
133,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3178706 // 1421
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1913
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche133,50 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 6.750,00
Brutto-Miete:€ 2.060,25
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 229,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.060,25
Provision: 4.495,08 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 287
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumhaft Wohnen am noblen Esteplatz

repräsentativen Altbau in urbaner Bestlage

Diese außergewöhnlich schöne Wohnung liegt im schönsten Teil des 3. Bezirks am noblen Esteplatz. 

Ob für Familien, Pärchen oder als Wohngemeinschaft  die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer machen eine Nutzung für jedermann möglich.

Ebene 1:

  • Vorraum ( 11,06 m²)
  • Wohnraum ( 41,40 m²)
  • WC
  • Abstellraum
  • Küche (13,03 m²)
  • Balkon 

Ebene 2:

  • 2 Zimmer (21,67 m² - 21,66 m²)
  • Vorraum ( 4,07 m²)
  • Bad ( 12,67 m²)
  • Abstellraum/Schrankraum ( 3,28 m²) 

 

Infrastruktur:

  • U-Bahn Linien U4 und U3
  • Straßenbahnlinien 1, 0
  • Buslinie 74A

 

Lage: 

Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die U3/U4 Stationen Landstraße/Wien Mitte oder Rochusmarkt. Auch die Straßenbahnlinien O und 1 liegen gleich auf dem Weg. Durch den Verkehrsknotenpunkt Landstraße/Wien Mitte sind Sie nicht nur an den Fernverkehr und die Flughafenverbindung bestens angebunden, sondern genießen auch den Luxus, kleine Einkäufe sonntags erledigen zu können. Ob ein Spaziergang im Stadtpark oder entlang des Rings  ein Abendessen am Rochusmarkt oder ein Frühstück in einem der umliegenden Cafes  Sie haben jeden Tag aufs Neue die freie Auswahl.

Selbstverständlich befinden sich Kindergärten, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite. Ihr Obst und Gemüse können Sie natürlich von nun an frisch auf dem Rochusmarkt kaufen. 

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Da wir bereits wiederholt für den Auftraggeber tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 4.495,08 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Pia Schelling
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431585366315
Handy Bearbeiter: +436645165664
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3178706

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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