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CHARMANTE APARTMENTS ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - Attraktives Investment im Skigebiet & nahe Salzkammergut - Restaurant & Wellness im Haus - Skiregion Dachstein West - PROVISIONSFREI - Objektnr. 3174439

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5442
Ort
84,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3174439 // 17/0073_03
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5442 Rußbach am Paß Gschütt
Fläche84,00 m²
Kaufpreis:€ 397.300,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

CHARMANTE APARTMENTS ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - Attraktives Investment im Skigebiet & nahe Salzkammergut - Restaurant & Wellness im Haus - Skiregion Dachstein West - PROVISIONSFREI

Das Aparthotelprojekt mit insgesamt 22 Apartments/ 2 Bauteile wurde im Jahr 2017/ 2018 errichtet - LÄNDLICHE BAUWEISE TRIFFT MODERNE. Die Apartments in Massiv-/ Holzbauweise bieten einen äußerst attraktiven Wohnstandard in hochwertiger Bauausführung & Ausstattung - Kunststofffenster/ 3fach, teilweise Holzwände/ Naturoptik, hochwertige Vinylböden in Holzoptik, Holzfurniertüren/ Zargen, moderne Bäder - teilweise en Suite, gemütliche Balkone/ Terrassen - ANSPRECHENDES INTERIOR

VERMIETUNG APARTMENTS - GUTE BUCHUNGSLAGE FÜR SOMMERSAISON 2019/ WINTERSAISON 2020

Kurztext
DACHSTEINRESORT - DAS TOR INS SALZKAMMERGUT
ATTRAKTIVE APARTMENTS ZUR TOURISTSCHEN VERMIETUNG € PROFESSIONELLES VERMARKTUNGSMANAGEMENT - RESTAURANT & WELLNESS IM HAUS

Lage
Die ansprechenden Apartments mit touristischer Vermietung wurden im idyllischen Ortszentrum - BLICK IN DIE BERGE/ SKILIFT - errichtet. Rußbach bietet eine dörfliche Infrastruktur mit sanftem, familienfreundlichen Tourismus - Einkauf, Gasthöfe/ Pensionen, Bank & Schule. Der Skilift und Badesee ist in wenigen Minuten erreichbar € ca. 30 Fahrminuten in die umliegenden Skiregionen der Ski amadé. Eine kurze Anbindung in die Kulturstadt Salzburg samt Flughafen sowie in die BEKANNTE REGION SALZKAMMERGUT mit Bad Ischl, Sankt Gilgen am Wolfgangsee, Golfplätze & Badeseen spricht für sich

Sonstige Angaben
ca. 63m² - 120m² WFL in EG/ OG I/ OG II & DG € je TERRASSE/ Balkon, Parkplätze im Freien
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, 2 - 4 Schlafzimmer, 2 - 3 Bäder/ teilweise en suite, Wohnessbereich mit integrierter Küche € Balkone und Terrasse/ DG
RESTAURANT & ATTRAKTIVER WELLNESSBEREICH
Kaufpreis ab € 272.000,- netto plus Einrichtungspaket - jeweils zzgl. 20% UST € PROVISIONSFREI
Betriebskosten ca. € 3,50/m² WFL

BESTANDSOBJEKT € FERTIGSTELLUNG 12/2017: APARTMENTS 15, 16, 17 & 25, 26, 27 & 34, 35
Top 15, 16, 25, 26 - VERKAUFT
Top 17 ca. 98m² - € 409.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 22.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 27 ca. 97m² - € 405.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 22.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 34/ DG ca. 86m² - € 379.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 21.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 35/ DG ca. 81m² - € 358.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 17.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST

NEUBAU € FERTIGSTELLUNG 12/2018
Top 23 - VERKAUFT
Top 1 ca. 63m² - € 272.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 3 & Top 13 ca. 84m² - € 368.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 29.300,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 4 & Top 14 ca. 87m² - € 386.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 27.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 11 ca. 63m² - € 275.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 12 ca. 65m² - € 281.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 24.800,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 21 ca. 63m² - € 272.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 22 ca. 65m² - € 281.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 24.800,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 24 € VERKAUFT
Top 31/ DG ca. 111m² - € 470.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 36.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 32/ DG ca. 105m² - € 447.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 36.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 33/ DG ca. 120m² - € 508.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 39.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST

KAUFVARIANTE II: Kaufpreis BRUTTO/ NETTO - keine Ausweisung der UST
z.B. Top 17 ca. 98m² - € 454.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 27.000,-

PROVISIONSFREI
Energiekennzahl: HWB 14,4 fGEE 0,67
Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3174439

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