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TOLLE DREI ZIMMER mit BALKON/LOGGIA - Objektnr. 3169168

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1200
Ort
€ 963,93
Gesamtkosten
84,01 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3169168 // 105/06388
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSalzachstraße
1200 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheTraisengasse - Schnellbahn
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche84,01 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.855,72
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 264,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 963,93
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOLLE DREI ZIMMER mit BALKON/LOGGIA

Wir bieten Ihnen eine sehr helle Drei-Zimmer-Hauptmietwohnung mit Balkon und Loggia in einen sehr gutem Zustand im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau!

Mietbeginn/Befristung: ab sofort / unbefristet

Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 144,00 euro eingehoben!

Die Wohnung besteht aus:
* einem Vorraum
* einem Badezimmer
* einer Toilette
* zwei Abstellräume
* einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte)
* einem Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* einer Loggia von ca. 3,86 m²
* sowie einem Balkon von ca. 2,80 m²

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen
Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil

Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Millenium-Towers. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ebenso in der Nähe (Donaupark, Alte Donau, Kaiserwasser etc.), wo Sie sommers wie winters ziemlich allen Sportarten im Freien nachgehen können.

Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte, diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken und Postämter.

Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen bei Jung und Alt. Auch die Prater Hauptallee lädt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, auf dem eine neue große Geschäftspassage entstehen soll, ist Ihre Versorgung ebenfalls gesichert.

Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder.

Verkehrsanbindung:
direkt vorm Haus: 5A,
in unmittelbarer Nähe: 11A, 37A, Züge S1, S2, S3, S15, R15
in der Nähe: N, U6

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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Freundlichkeit

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