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Traumhaftes Wohnen in DÖBLING - Objektnr. 3169167

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1190
Ort
€ 726,90
Gesamtkosten
48,40 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3169167 // 105/06387
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftRodlergasse
1190 Wien
Baujahr1904
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHugo Wolf Park
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche48,40 m²
Zimmer2
 Abstellraum
Kaution:€ 2.180,70
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 154,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 726,90
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.28
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.11
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumhaftes Wohnen in DÖBLING

Wunderschöne, neu sanierte WOHNUNGEN im 19. Bezirk

Die Wohnung besteht aus

*) einem Vorraum
*) einem Wohnzimmer mit Küche
*) einem Schlafzimmer
*) einem Abstellraum
*) einem Badezimmer
*) sowie einer Toilette

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil
Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
Das Objekt liegt in Oberdöbling, in gefragter Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen, guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur. Geschäfte zur Deckung
des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie bieten die Döblinger Hauptstraße sowie die belebte Szene im Bereich der revitalisierten Stadtbahnbögen.

Naherholungsgebiete, wie der weitläufige Türkenschanzpark oder der Hugo-Wolf-Park,
befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Weiters laden Grinzing, Sievering, Kobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg zu Ausflügen,
Heurigenbesuchen und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Verkehrsanbindung:
S45 Wien Oberdöbling
Straßenbahnlinien 38;

Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3169167

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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Freundlichkeit

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