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Wohnen beim Donaukanal - Objektnr. 3157000

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1020
Ort
€ 845,00
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3157000 // 920/5855
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr2005
Geschosse5
Mietdauerunbefristet
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.600,00
Brutto-Miete:€ 845,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 845,00
Provision: 1.843,63 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 59
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohnen beim Donaukanal

Moderne Startwohnung, Nähe U1

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in 1020 Wien. Die großzügigen Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss. Im Haus steht im Erdgeschoss eine Waschküche zur Mitbenützung zur Verfügung. In fußläufiger Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Der Donaukanal bietet genügend Raum für sportliche Aktivitäten im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische (Kochzeile möbliert, kein Backofen)
- Zimmer
- Bad (Wanne)
- WC
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Kühlung
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung+Warmwasser und Kühlung betragen EUR 123,92 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinie O, Bus 80A) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 1.843,63 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
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