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Exklusive Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Panoramablick! - Objektnr. 3147566

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4663
Ort
100,25 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3147566 // 141/26341
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4663 Laakirchen
Baujahr2019
Liftja
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche100,25 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 379.328,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3 %
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

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BESCHREIBUNG

Exklusive Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Panoramablick!

Die 4-Zimmer-Wohnung mit großer uneinseihbarer Dachterrasse im Ausmaß von ca. 131,67 m2 und tollem Blick ins Umland und auf den Traunstein bietet hohen Wohnkomfort in schöner Siedlungslage! Die Wohnung entsteht im Zuge der Neuerrichtung des Wohnbauprojektes Traunfeld.

Insgesamt werden 17 freifinanzierte Wohnungen errichtet - die Fertigstellung ist im Sommer 2020 geplant.

Pro Wohnung stehen ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung.

Die Wohnhausanlage €Traunfeld“ besticht durch ihre ansprechende Architektur und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit hohem Grünanteil aus. Die Nähe zum Ortszentrum mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen in der Holzleithnerstraße besonders attraktiv.

Ausstattung:
Moderne, funktionale Grundrisse
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)
Barrierefreiheit (behindertengerechter Lift vom Keller bis in das Dachgeschoss)
Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung

Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 28 kWh/m2a auf.
Kaufpreis TG und KFZ-Stellplatz:
Euro 15.000,00 zzgl. Nebenkosten

Nebenkosten:
Vermittlungsprovision: 3,6 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises
Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen
Kosten der grundbücherlichen Durchführung
Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei
Etwaige Finanzierungs- und Besicherungskosten

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu bzw. stehen für einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl: 0676/834 34 699, strobl@rustler-ooe.eu.
Barrierefrei: JA
Provision: 3 %


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Rustler Immobilientreuhand
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
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