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Büro-Geschäftshaus Innenstadtlage, 9020 Klagenfurt - zum Kauf - Objektnr. 3142713

  • Büro-Geschäftshaus Innenstadtlage, 9020 Klagenfurt - zum Kauf /  / 9020 Klagenfurt am Wörthersee / Bild 0
9020
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3142713 // 505/03588
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt am Wörthersee
Baujahr1991
Alt- oder NeubauAltbau
NäheBahnhof, Messe
Geschosse5
Garagenplätze1
Grundfläche410,00 m²
Kaufpreis:€ 1.697.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3%
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Büro-Geschäftshaus Innenstadtlage, 9020 Klagenfurt - zum Kauf

Das verkaufsgegenständliche Büro- und Geschäftshaus befindet sich zentrumsnah in Ecklage in der Klagenfurter Innenstadt, zwischen Hauptbahnhof und Messe. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschoße (inkl. Dachgeschoß) und verfügt über eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Im Sockelbereich des Erdgeschoßes stehen Geschäftsflächen, in den darüber liegenden Geschoßen Büroflächen verschiedener Größen zur Verfügung.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 410 m², die vermietbare Nutzfläche ca. 1.100 m².

Bei derzeitigem Vermietungsstand beläuft sich die Rendite auf 4,5 % und ist bei Vollvermietung und Anpassung der laufenden Verträge eine Steigerung auf über 5 - 6 % machbar.Provision: 3%


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