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Traumhafte, möblierte DG Maisonette mit tollem Ausblick - Objektnr. 3138626

  • Wohnzimmer
  • Vorraum
  • Küche mit Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Toilette
  • Zimmer (2)
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ausblick
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Ausblick
1090
Ort
€ 1.500,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3138626 // 3357/78
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPrechtlgasse
1090 Wien
NäheAKH
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche80,00 m²
Terrassen2 (24,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 153,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.500,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 146
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.34
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumhafte, möblierte DG Maisonette mit tollem Ausblick

Koffer packen und einziehen!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen wird befristet vermietet und befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe der Volksoper und dem AKH.

Die erste, lichtdurchflutete Ebene besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Essbereich, einem praktischen Abstellraum, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken, dem Bad mit Badewanne, sowie Waschmaschine, dem modern ausgestatteten Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer.

Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Ebene. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitig angelegten Terrasse.

Die zweite, einladende Terrasse eröffnet Ihnen einen traumhaft, schönen Blick über die Dächer von Wien und ist über eine Wendeltreppe der unteren Terrasse begehbar.

Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinien, 40,41,42), als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Ein Garagenplatz für einen Kleinwagen, als auch ein Kellerabteil sind dieser Wohnung zugehörig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1346,62 Betriebskosten €132,01 Autoabstellplatz €21,37 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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UV Immobilien GmbH
Ursula Vellusig
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643360731
Telefon Bearbeiter: +436643360731
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3138626

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