MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Sonniger 56m² Balkon-Neubau mit Einbauküche und Lift - 1130 Wien - Objektnr. 3130267

  • Plan T13.jpg
1150
Ort
€ 940,57
Gesamtkosten
55,52 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3130267 // 4063
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2015
Stock2
Geschosse6
Mietdauer6
Fläche55,52 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.200,00
Brutto-Miete:€ 940,57
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 146,63
Monatliche Gesamtkosten:€ 940,57
Provision: 2.052,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-06-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.83
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sonniger 56m² Balkon-Neubau mit Einbauküche und Lift - 1130 Wien

Wunderschöner 56m² Neubau mit Balkon und Einbauküche Nähe U4! 

Diese Wohnung befindet sich überwiegend gartenseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines 2015 errichteten Neubaus in der Braunschweiggasse. Die sonnige Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC sowie 1 gartenseitigen Balkon,.  

Ausstattung: Neubau Bj. 2015 mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettboden, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster mit Jalousien, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche mit Geräten,.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz (+ € 130,- monatlich) 

Gute Lage mit schönem Gartenblick in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Braunschweiggasse mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinie 51A sowie Straßenbahnlinien 10, 60. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 940,57
(HMZ € 721,76 + Bk € 133,30 + 10% Ust. € 85,51)
zuzüglich Tiefgaragenplatz monatlich € 130,- 
Kaution € 3.200,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.710,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.052,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3130267

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

15., Unbefristete 2-Zimmer-Altbau-Mietwohnung in absoluter H... - Objektnr. 3120374

62,11 m² - 2.0 Zimmer
792.53 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

2-Zimmer-Altbauwohnung nahe U4 Schönbrunn - Objektnr. 3162176


61,05 m² - 2.0 Zimmer
792.43 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Gut Aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung! Charmante Umgebung! Tolle ... - Objektnr. 3192056

52,44 m² - 2.0 Zimmer
753.84 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.