MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Erstbezug: unbefristete 136m² DG-Wohnung beim Naschmarkt - 1060 Wien - Objektnr. 3122838

  • Plan DG1.jpg
  • Plan DG2.jpg
1060
Ort
€ 2.189,07
Gesamtkosten
136,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3122838 // 4060
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr1910
Stock5
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche136,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 6.980,00
Brutto-Miete:€ 2.189,07
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 328,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.189,07
Provision: 4.776,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 91.4
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.59
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug: unbefristete 136m² DG-Wohnung beim Naschmarkt - 1060 Wien

Klimatisierte 136m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Toplage!

Dieser schöne Erstbezug befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Girardigasse, nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt. Die ruhige Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines revitalisierten Altbaus und besteht aus 4 Zimmern, großer Küche, 2 Bädern (1x mit WC), Gäste-WC, Vorraum, Galerie, Abstellraum sowie ca. 12m² Süd-Terrasse,.  

Ausstattung: Erstbezug nach Komplettrenovierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettböden, 2 Fliesenbäder (1x Wanne u. Doppelwaschbecken, 1x Dusche u. Waschbecken, WC), WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr schöne, ruhige und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U2) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt sowie die Mariahilfer Straße sind kurzfristig zu Fuß erreichbar. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.189,07
(HMZ € 1.630,08 + Bk/Lift € 359,98 +10% USt. € 199,01)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 135,03
Kaution € 6.980,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.980,- zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 4.776,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3122838

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Einzigartige 4 Zimmer Altbauwohnung! - Objektnr. 3106235


148,30 m² - 4.0 Zimmer
1949.41 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Moderne Terrassenwohnung - alles auf einer Wohnebene!... - Objektnr. 3148546

123,74 m² - 4.0 Zimmer
2150 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

TRAUMHAFT SANIERTE WOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE - Objektnr. 3154030

148,00 m² - 4.0 Zimmer
1949.41 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.