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Bungalow in Ruhelage mit sonnigem Garten und großem Nebengebäude - Objektnr. 3115118

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2421
Ort
117,54 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3115118 // 11339
ImmobilienartHaus - Eigentum
AnschriftKittsee
2421 Kittsee
Baujahr1968
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHainburg, Bratislava
HeizungZentralheizung mit Öl
StockEG
Geschosse2
BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
Möblierungvollständig
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche117,54 m²
Grundfläche800,00 m²
Gartenfläche486,00 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Zimmer5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 295.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 238,79
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,959
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Bungalow in Ruhelage mit sonnigem Garten und großem Nebengebäude

Das Einfamilienhaus wurde 1968 in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Seitengasse mit einem Vollkeller sowie einem gemauerten Nebengebäude errichtet.

Grundstücksgröße 800 m², davon 314 m² verbaute Fläche. Garten (Freifläche, begrünt) somit 486 m².

Wohnfläche 117,54 m²-5 Räume inkl. Wohnküche-davon ein Durchgangszimmer, die wie folgt aufgeteilt sind.

EG: Vorraum 13,2 m², Wohnküche 12,2 m², Speis 1,65 m², 3 Schlafzimmer 18,9 m²/17,4 m²/14 m², Wohnzimmer 32,2 m², Bad mit Wanne und Dusche 6,5 m², extra WC 1,49 m². Terrasse 35 m².

Vollkeller: Waschküche, 2 Räume, Heizraum, Brunnen mit Hauswasserwerk

Dachboden: Ist über eine ausziehbare Leiter im Kellerabgang begehbar. Der Boden wurde mit 10 cm Styropor isoliert, mit Estrich versehen sowie mit 10 cm Trittplatten belegt.

Die Böden wurden im Vorraum sowie Wohnzimmer mit Laminat verlegt, in den Schlafräumen mit Parkett.

Fenster: gartenseitig Holfenster 2-fach verglast mit Außenrollläden, straßenseitig wurden die Fenster vor ca. 10 Jahren erneuert ebenfalls 2-fach verglast mit Außenrollläden.

Heizung: Öl Zentralheizung, Brenner wurde ca. vor 5 Jahren erneuert. Holzofen in Küche.
Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Kanal, Ortswasser, Brunnen, SAT

Der sehr gepflegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung mit Brunnenwasser, eine 35 m² große Terrasse sowie ein gemauertes Nebengebäude von ca. 90 m² welches als Werkstatt, Stall und landwirtschaftliche Geräte Verwendung gefunden hat.

Das Haus wird voll möbliert oder geräumt – je nach Käuferwunsch – übergeben.

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Praktischer Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Rettung, Einkaufszentrum, Bank

Verkehrsanbindung: sehr gute Verbindungen nach Wien, Slowakei und Autobahnzubringer A6 und A4.
Zug nach Bratislava und Wien


Besichtigungen Gabriella Tauchhammer 06641127744


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2016

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