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Hübsche DG WOHNUNG mitten im 10ten!! - Objektnr. 3114889

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1100
Ort
€ 666,32
Gesamtkosten
67,96 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3114889 // 105/06242
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftInzersdorfer Strasse
1100 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheTriester Strasse, Knöllgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche67,96 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.665,28
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 202,84
Monatliche Gesamtkosten:€ 666,32
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hübsche DG WOHNUNG mitten im 10ten!!

Wir bieten Ihnen eine geräumige, langfristige DG-Hauptmietwohnung in einem sanierten (derzeit noch geförderten) Altbau.

Da im Jänner 2020 die Förderung des Hauptmietzinses ausläuft, erhöht sich die Gesamtmiete ab Februar 2020 um ca. € 86,00 (brutto).

Die Wohnung besteht aus:
* einem Vorraum
* einem WC
* einem Bad mit Wanne und Waschtrockner
* einem Abstellraum
* einer komplett ausgestatteten Küche mit Essplatzbereich
* einem Wohnzimmer
* sowie einem Zimmer

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil;
Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum;

Mietbeginn/Befristung: ab sofort / befristet bis 31.12.2025

Infrastruktur:
Möchten Sie nicht zu Hause bleiben, können Sie im nahe gelegenen Erholungsgebiet Laaer Wald dem Laufen, Radfahren, Skaten und vielen anderen Sportarten nachgehen.

Sind sie dem Golfen verfallen, so ist der Golfclub Wienerberg nicht weit.

Eislaufen können Sie am fußläufig erreichbaren Eisring Süd, verschiedenen Kampfsportarten lassen sich im BUDO-Center in der Nähe erlernen. Im unweiten Amalienbad können Sie schwimmen, im ebenso leicht erreichbaren Laaerbergbad erfüllen Sonnenhungrige ihre Bedürfnisse.

Aber auch Ihre ärztliche Versorgung ist mehr als gesichert: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Kaiser-Franz-Josef-Spitals (= SMZ-Süd) und des Unfallkrankenhauses Meidling, zusätzlich gibt es viele Einzelarztpraxen.

Einkaufen können Sie hervorragend in der Fußgängerzone Favoriten oder dem Einkaufszentrum Wienerberg mit einem umfassenden Warenangebot, aber auch die SCS Vösendorf ist leicht zu erreichen.

Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrere Kinder

Verkehrsanbindung:
Strassenbahnen: 6, 1
Busse: 7A, 65A

Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City genauso schnell wie die Autobahnen A2, A 21/A1, S1 und die A4

Ebenso ist der Anschluss an das hervorragende Wiener Radwegenetz gegeben.

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution (welche nach Eigentümerentscheid 3 bis 6 MM betragen kann):
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler:
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