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BEFRISTETE HELLE ZWEI ZIMMER - Nähe U6 - Objektnr. 3114880

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1170
Ort
€ 611,06
Gesamtkosten
45,58 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3114880 // 105/06233
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHernalser Hauptstrasse
1170 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU6 Alser Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche45,58 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.444,24
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 125,34
Monatliche Gesamtkosten:€ 611,06
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

BEFRISTETE HELLE ZWEI ZIMMER - Nähe U6

Wir bieten eine befristete Hauptmietwohnung in zentraler Lage!

Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 611,06 werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung in Höhe von € 39,38 und Warmwasser in Höhe von € 18,55 eingehoben.
Ergibt eine Gesamtmiete Brutto von € 669,00


Die Wohnung besteht aus:

* einem Vorraum
* einem Bad mit Dusche und Waschtrockner
* einer Toilette mit Handwaschbecken
* einem Zimmer
* einem Wohn-Ess-Zimmer (Küche mit allen Elektrogeräten)

Ausstattung:

Parkettböden und Fliesen, Gegensprechanlage, Lift, verflieste Sanitär-Räume, hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, Sonnenschutzeinrichtungen.

Infrastruktur:

Das moderne Haus befindet sich in der Hernalser Hauptstraße und bietet somit optimale Versorgungsmöglichkeiten. Direkt im Haus befindet sich eine große Hofer-Filiale und in weiterer fußläufiger Umgebung finden Sie einen großen Interspar, der ebenfalls zum bequemen Einkauf einlädt. Für ärztliche Betreuung ist durch das AKH gesorgt, welches nur einige Minuten von dem Haus entfernt ist.

Die City erreichen Sie in nur wenigen Minuten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad.

Ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar ist der Garten des alten AKH mit seiner umfangreichen und vielfältigen Lokalszene sowie ebenfalls die attraktiven Lokale des achten Bezirks/Laudonviertel und der Stadtbahnbögen.

Wenn Sie gerne mit dem Rad unterwegs sind, erreichen Sie in nur ein paar Minuten den Radweg am Donaukanal.

Ausrichtung: Süd / Ost

Verkehrsanbindung: U6 (Alser Strasse), 43

Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2025

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 4 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.


Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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