MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Wohnung in Top Lage - Objektnr. 3114341

  • Plan_1.jpg
  • Plan 2. Teil_1.jpg
2102
Ort
71,31 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3114341 // 4468
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2102 Bisamberg
Baujahr1985
Fläche71,31 m²
Kaufpreis:€ 218.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-04-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohnung in Top Lage

Zum Verkauf gelangt eine rund 71 qm große Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage in 2102 Bisamberg.

Die 2 Zimmerwohnung inkl. Küchennische samt Nebenräume bietet neben Balkon und Loggia auch ein Kellerabteil, einen KFZ-Abstellplatz und einen unverbaubaren Blick in das Grün der unmittelbaren Umgebung, sowie gemeinschaftlich genützte Räume (Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum).
Die Wohnung kann spätestens Ende Dezember 2019/Anfang Jänner 2020 bezogen werden. 

Der Kaufpreis beträgt EUR 218.500,-- zusätzlich Wohnbauförderung über EUR 22.515,17 und EUR 7.228,20.

Betriebskostenaufstellung:

Vorschreibungsposten Wohnung

Betrag

USt-%

Betriebskosten  

177,77

10,00

Verwaltungskosten

23,70

10,00

Instandhaltung

118,40

0,00

Netto

319,87

 

+ 10,00 % USt von 201,47

20,15

 

Entgelt monatlich (Zwischensumme)

340,02

 

 

Vorschreibungsposten Garage

Betrag

USt-%

Betriebskosten

28,83

20,00

Instandhaltung

19,20

0,00

Netto

48,03

 

+ 20,00 % USt von 28,83

5,77

 

Entgelt monatlich (Zwischensumme)

53,80

 

 

Das in den Jahren 85/86 errichtete Gebäude wurde aufwendig saniert (Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Erneuerung der Therme, Dach, Keller) und verfügt über einen Spielplatz.

In ca. 10 Gehminuten ist das Ortszentrum zu erreichen. Dort gibt es neben dem Gemeindezentrum auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Banken, sowie Gastronomie und Heurigenbetriebe. Im Bezirk Korneuburg gilt Bisamberg als sehr gefragte Wohnlage, nicht nur aufgrund der unmittelbaren Wien-Nähe, sondern vor allem auch weil die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der Natur und den zahlreichen Rad- und Wandermöglichkeiten für eine hohe Wohn- und Lebensqualität sorgen.

Die Ortschaft verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Buslinien 850 u. 853 gegeben.

Mit dem Auto ist die Anschlussstelle Korneuburg an die A22 in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Das Ortszentrum Korneuburgs ist von dem Objekt nur rund 3,5 entfernt.

Neben Wien gibt es auch in der sehr nahe gelegenen Bezirkshauptstadt eine Vielzahl an schulischen Ausbildungsmöglichkeiten, sowie sehr guten Einkaufsgelegenheiten. Im örtlichen Hallen- und Freibad samt umfangreicher Saunalandschaft kommt die Freizeitgestaltung ganzjährig nicht zu kurz.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Thomas Joni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350433412
Handy Bearbeiter: +4369911554003
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3114341

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

10 Autominuten von Korneuburg: Neu sanierte 2,5 Zimmer-Wohnu... - Objektnr. 3116191

72,00 m² - 3.0 Zimmer
175000 €
PLZ: 2100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Erstbezug, zentral - Objektnr. 2952137


81,00 m² - 3 Zimmer
245000 €
PLZ: 2100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Langenzersdorf - schöne geräumige 3-Zimmerwohnung in ruhige... - Objektnr. 3116642

84,00 m² - 3.0 Zimmer
199000 €
PLZ: 2103

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.