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5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette near american school - for rent 1190 Wien - Objektnr. 3114155

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1190
Ort
€ 4.995,00
Gesamtkosten
257,44 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3114155 // 109/08330
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1995
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAmerikanische Schule
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche257,44 m²
Balkon4 (38,00 m²)
Zimmer5
Bad3
WC4
 Abstellraum
Kaution:€ 14.429,01
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 845,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.995,00
Provision: 3 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 75.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette near american school - for rent 1190 Wien

Genießen Sie die frische Luft und die ruhige Lage in Neustift am Walde.

Diese ca. 260 m² große Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung und verfügt über mehrere Terrassen und besteht aus:

1. Ebene:
Vorraum, süd-westseitiges Wohn-Esszimmer (62,98 m²) mit offener Küche mit Speis und Zugang zu drei Terrassen (16,98 m², 5,02 m², 5,02 m²), Schlafzimmer (27,61 m²) mit Schrankraum, Zugang zu Terrasse (10,49 m²) und anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, Wirtschaftsraum, Garderobe, Abstellraum und Gästetoilette,

2. Ebene:
drei Schlafzimmer (27,42 m², 20,10 m², 13,11 m²), zwei Bäder mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, Schrankraum.

Die im Dachgeschoss eines schönen Neubaus in Grünruhelage gelegene Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Kühlung, und einer modernen Kompolettküche ausgestattet.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden.

(Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 269,-)

Infrastruktur/Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrslinien:
Autobuslinien 35 B, 35 A, 39 A

In unmittelbarer Umgebung befinden sich
idyllische Weingärten und viele gemütliche Heurigen.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Dworak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473467
Handy Bearbeiter: +436648141871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3114155

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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