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L/T04/E2/ST+H/O+W - ERSTBEZUG! HOCHWERTIGE - 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - Objektnr. 3114081

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1100
Ort
€ 1.350,00
Gesamtkosten
91,76 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3114081 // DVOSPI-3424800
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien 10.,Favoriten
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche91,76 m²
Zimmer4
Bad1
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.350,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31,96
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,799

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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UNIVERSITÄT

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BESCHREIBUNG

L/T04/E2/ST+H/O+W - ERSTBEZUG! HOCHWERTIGE - 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

*ERSTBEZUG* 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - WESTSEITIG AUSGERICHTET

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer 10,42 m²
- großzügiger Wohn- Essbereich inkl. Kochnische 26,05 m², mit Ausgang auf den Balkon 4,97 m²
- 3 Schlafzimmer 15,35 m², 13,55 m², 13,02 m²
- Schrankraum 4,10 m²
- Abstellraum 2,48 m²
- Badezimmer 5,07 m²
- WC separat mit Handwaschbecken
- Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum

Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel,
Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten - bodennahe Fenster
- elektrische Außenjalousien
- kontrollierte Wohnraumlüftung - nur straßenseitig
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasserspeicher
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom

Infrastruktur:
Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinien O, 6, 67
- Buslinien 7A, 65A, 66A

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/

Konditionen:
Monatsmiete 1.034,57 Euro
Betriebskosten 192,70 Euro
10% Ust 122,73 Euro
--------------------------------------------
Wohnbeitrag gesamt 1.350,00 Euro

Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.

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Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at


Heizwärmebedarf: 31,96 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,799
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Monika Vass
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436503336763
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
Netiquette
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