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WOHNEN IN HETZENDORF! TOP SANIERTE WOHNUNG IN EINEM FUHRWERKERHAUS NAHE SCHLOSS HETZENDORF! - Objektnr. 3114069

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1120
Ort
69,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3114069 // DVOSPI-3426200
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Baujahr1900
HeizungEtagenheizung mit Elektro
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche69,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 245.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3.00% + 20% USt
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 151

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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BESCHREIBUNG

WOHNEN IN HETZENDORF! TOP SANIERTE WOHNUNG IN EINEM FUHRWERKERHAUS NAHE SCHLOSS HETZENDORF!

WOHNEN IN HETZENDORF! TOP SANIERTE WOHNUNG IN EINEM FUHRWERKERHAUS NAHE SCHLOSS HETZENDORF!

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartig aufgeteilten und TOP Sanierten 2-Zimmerwohnung in einem Fuhrwerkerhaus mit besten öffentlichen Verkehrsanbindungen an der Bezirksgrenze zu Hietzing sind, dann
haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE!

Eckdaten zu dieser sehr hellen Wohnung: TOP saniert - 69m² - 2-Zimmer(ein zweites Schlafzimmer wäre gut möglich)-Fuhrwerkerhaus mit gegliederter Fassade, Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Kamin...

Aufteilung der Wohnung: Wohnfläche 69m²
--Vorraum 6,75m²
--Bad mit Dusche und WC 7,00m²
--Wohn/- Essbereich 36,26m² (Echtholzparkett, Kamin, 4 Fenster)o Küche
--Schlafzimmer 19,47m² (Echtholzparkett, 2 Fenster)
-- Elektro(Heizkörper nach dem neuesten Stand der Technik)

Fazit: diese besondere Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße (30er Zone) mit Dorfcharakter und vielen Grünflächen.

Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
--Strassenbahn Linie 62 und die Autobuslinie 56A um die Ecke.
--Diverse Nahversorger, Restaurants, Schwimmbad, Parks, Apotheke in unmittelbarer Umgebung.

HWB: 151
Betriebskosten dieser Wohnfühloase € 166,69 inkl. Rücklagen und UST
Kaufpreis : € 245.000,--
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST

Ich würde mich freuen Ihnen diese Wohnfühloase nahe dem Schlosspark Hetzendorf vor Ort zeigen zu dürfen.

Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung.



Heizwärmebedarf: 151 kWH/qm/Jahr

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
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Qualitätsmakler:
2016, 2018
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