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Erstbezug, WG oder Familien Wohnung in Klosterneuburger Straße  - Objektnr. 3114037

1200
Ort
€ 1.050,00
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3114037 // 368
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock2
Mietdauer4
Fläche90,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.200,00
Brutto-Miete:€ 1.050,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 279,39
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.050,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-01-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 109
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug, WG oder Familien Wohnung in Klosterneuburger Straße 

Erstbezug, WG oder Familien Wohnung in Klosterneuburger Straße!  

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 90m2 Ost ausgerichtet, in 3 Stockwerk ohne Lift.

Raumaufteilung:  

  • 2. Vorräume 
  • 2 große Zimmer
  • 1 Kabinett + Dusche 
  • 1 Bad mit Badewanne 
  • 1 Toilette 

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Saniert. Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. 

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und separate Toiletten. Isolierglasfenster thermisch, Gastherme und Eingangstür ist Vollholztüre.  

Die Raumhöhe von 3m15 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, und Gegensprechanlage sind vorhanden. 

  • Geeignet auch für WG, alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar. 

Lage:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch der Hannover Markt sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U6, U4 bzw. S-Bahn Spittelau oder Handelskai S1, S2 und S45 und Autobuslinien 5B, Straßenbahnlinie 31, 33, 5. Mit dem Auto steht ihnen die Rossauer Lände und Gürtel zur Verfügung.

Die Lage im Herz des 20., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Millennium City bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Merkur Mo.-So. bis 20:00 Uhr. offen.

Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet umliegend niedergelassenen Arztpraxen, sowie Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler.  

Für Freizeit Erholung stehet ihnen die Donaukanal und Brigittenauer Bad - Hallenbad der Stadt Wien zur Verfügung. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter Email:  bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!   

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3114037

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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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