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Luxusdachterrassen Wohnung mit Fernblick     - Objektnr. 3114032

  • Grundriss_14_1.jpg
1160
Ort
€ 1.700,00
Gesamtkosten
117,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3114032 // 359
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche117,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.100,00
Brutto-Miete:€ 1.700,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 259,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.700,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-02-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.2
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Luxusdachterrassen Wohnung mit Fernblick    

Luxusdachterrassen Whg. mit Fernblick           

Neu Saniertes Altbauhaus 2016 im Herz des 16., Bezirkes - Thaliastraße - Feßtgasse

Geschmackvoll 117.79m²  4 Zimmer-Erstbezug, Nähe Katholische Kirche, Altottakring. 

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gut geführten Altbauhauses, in einer verkehrsgünstigen, jedoch ruhigen Vorstadtlage. Erstbezug nach Sanierung: Elektrik, Heizung, Sanitär, Böden und sämtliche Leitungen, Fenster und Türen sind komplett Neu und eine Vollholz Sicherheitstüre eingebaut. 

Hochwertige Ausstattung-Eichenparkett in Vorraum, Wohnküche und Zimmern, Holztreppe, geschmackvoller Fliesenboden in Bad und WC, Marken-Armaturen, neue Therme und Heizkörper, Holzfuttertüren, neue Isolierglas-Fenster. Klimaanlage, Gegensprechanlage, Raumthermostat. (Garage: gegen Aufpreis ca. 100€/Monat).  

Grundriss:

Erste Ebene:

  • Vorraum
  • Wohnküche (Nur Anschlüsse)
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne, Doppel Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Toilette
  • Abstellraum unter der Treppe 

Zweite Ebene 

  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster 
  • Extra Toilette 
  • Terrasse 

Lage: 3 Stationen zur U6 Thaliastraße oder 6 min. U3 Ottakring, S-Bahn S45, Straßenbahn 2, 9, 46 und Bus10, Div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergarten, Schule, Park, Schwimmbad und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis: B HWB 35.85 gültig bis: 19.02.2023  

Für weitere Fragen steht ihnen sehr gerne 

Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail: bunjaku@immoagency.at  zur Verfügung!  

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3114032

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
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