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SPITZEN LAGE - 2 MINUTEN ZUR NEUEN UND ALTEN DONAU - 3 ZIMMER - VOLLMÖBLIERT - GUTE INFRASTRUKTUR - Objektnr. 3113863

1220
Ort
€ 1.149,01
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3113863 // 137283
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Stock1
Mietdauer38
Fläche78,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.149,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.149,01
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SPITZEN LAGE - 2 MINUTEN ZUR NEUEN UND ALTEN DONAU - 3 ZIMMER - VOLLMÖBLIERT - GUTE INFRASTRUKTUR

BEST LAGE - TEILWEISE ZENTRAL BEGEHBAR – 3 ZIMMER - VOLLMÖBLIERTE WOHNUNG

Die vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung kommt mit knapp 78 m2 zur Vermietung, die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im 1.Liftstock und ist südseitig ausgerichtet. Aufgrund dieser Ausrichtung ist ein helles und ruhiges Wohnambiente garantiert.

In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Dusche. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Toilette ist separat.

Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die 3-Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf befristete Dauer von 38 Monaten vermietet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.149,-- Euro und beinhaltet die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.

 

Infrastruktur
Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Buslinie Mendelssohngasse: 92A und 92B

-) U1 U-Bahn "VIC Kaisermühlen" in wenigen Busstationen erreichbar
erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Minuten.
-) Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten (Hofer uvm.), Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl.  zur Verfügung.

 

Kosten
monatliche Miete: 1.149,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3.500,-- Euro

Mietvertragserrichtungskosten: 180,-- Euro (inkl. USt.)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung. 

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbHwww.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312369797
Handy Bearbeiter: +4369917417061
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3113863

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