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Historische Altbauwohnung in idyllischer Seitengasse vom Tuchlauben - Objektnr. 3113421

  • Wohnbereich
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Duschbad
  • Küche
  • Hausansicht
  • Straßenansicht
  • Plan
1010
Ort
€ 1.979,04
Gesamtkosten
146,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3113421 // 1882
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1699
Stock3
Mietdauer5
Fläche146,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.000,00
Brutto-Miete:€ 1.979,04
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 373,04
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.979,04
Provision: € 3.598,- + 20% UST
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52.23
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

Historische Altbauwohnung in idyllischer Seitengasse vom Tuchlauben

LAGE
Diese geschichtsträchtige Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock eines historischen Hauses aus dem 14. Jahrhundert inmitten der Wiener Altstadt.

RAUMAUFTEILUNG und AUSTATTUNG
Die Wohnfläche von 146 m² ist aufgeteilt in
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- drei Schlafzimmer
- zwei modern sanierte Badezimmer
- separate Toilette
- Abstellraum

Die alten Holzböden sowie die Malereien aus der Barockzeit verleihen einen besonderen Charme.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Liftausstieg und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

INFRASTRUKTUR
Die hervorragende Lage inmitten der Wiener Innenstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U3). Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und kulturellen Institutionen befinden sich durch die unmittelbare Nähe zu Graben, Kärntner Straße und Stephansplatz in Gehweite.

INFORMATION
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Kaution: € 6.000,-
Provision: € 3.598,- + 20% UST

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Marschall Immobilien GmbH
Philip Korotyschev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203050
Handy Bearbeiter: +4369911821466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3113421

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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