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CZAPKAPARK-NÄHE, GEPFLEGTE 101 m2 Altbau, 3 Zimmer, WG-geeignet, Wohnküche, Wannenbad, Parketten , Ruhelage; 1. Liftstock - Objektnr. 3109237

1030
Ort
€ 1.298,65
Gesamtkosten
101,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3109237 // 182
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche101,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.895,95
Brutto-Miete:€ 1.298,65
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 242,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.298,65
Provision: 2.833,22 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111.2

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

CZAPKAPARK-NÄHE, GEPFLEGTE 101 m2 Altbau, 3 Zimmer, WG-geeignet, Wohnküche, Wannenbad, Parketten , Ruhelage; 1. Liftstock

IN DER GEUSAUGASSE IN DER NÄHE DES CZAPKAPARKS GELANGT DIESE GEPFLEGTE SONNIGE 101 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS  ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, WC, Wohnküche, 3 getrennt begehbare  Zimmer – daher auch WG-geeignet, Badezimmer + Kellerabteil;

Ausstattung: Küche mit Herd-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler und Kästen; Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Parkettböden, Holztüren, Fliesen in den Nassbereichen, UPC –Telekabel/Internetanschluss, Telefonanschluss; Gasetagenheizung, Kellerabteil; HBW 111,20 kWh/m2; Sofortbezug möglich

Lage

GEUSAUGASSE BEIM CZAPKAPARK mit bester Infrastruktur des 3. Bezirk wie Landstraßer Hauptstraße , Rochusmarkt, Marxergasse, Hörnesgasse, Rasumofskygasse, Kundmanngasse, Erdberger Lände, etc. bzw. optimalen Verkehrsanbindungen wie die  U3-Station Rochusgasse  sowie die Linien 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer Nähe;

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.298,65 inkl. Betriebskosten-Liftkosten-Manip.-10 % MwSt;


3 BMM Kaution: € 3.900,00 per Überweisung;  
2 BMM Vermittlungsprovision € 2.833,22 inkl. 20 % MwSt;
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich;

Anbindung öffentlicher Verkehr

die  U3-Station Rochusgasse  sowie die Linien 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer Nähe;

Betreuer - Makler: MARTIN ROS
Tel. 01-526 7060-10 oder Mob.-Tel. 0664-200 2027

E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.833,22 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3109237

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
BESONDERS
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