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Unbefristeter 99m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1130 Wien - Objektnr. 3107909

1130
Ort
€ 1.234,34
Gesamtkosten
99,08 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3107909 // 3846
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1910
Stock1
Geschosse3
Mietdauerunbefristet
Fläche99,08 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.800,00
Brutto-Miete:€ 1.234,34
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 252,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.234,34
Provision: 2.690,00 € inkl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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BESCHREIBUNG

Unbefristeter 99m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Klassischer 99m² Stilaltbau mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete!

Dieser unbefristete Stilaltbau befindet sich im Hochparterre (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Lainzer Straße. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick, ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,.

Ausstattung: klassischer Stilaltbau mit Flügeltüren, Einbauküche, Fischgrät-Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Helle und sonnige Wohnung in gutem Zustand Nähe Veitingergasse, mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. 2 Zimmer sind zur Lainzer Straße ausgerichtet, 1 Zimmer sowie Küche und Vorraum sind zur Gartenseite ausgerichtet. Das Hochparterre ist auf Halbstock-Höhe über ca. 10 Stufen erreichbar und von außen nicht einsehbar (kein EG). Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehdistanz sind u.a. Autobus 54A, 54B, 56A, 56B, die Straßenbahnlinie 60 und S-Bahnlinie S80. 

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.234,34
(HMZ € 891,72 + Bk € 229,50 + 10% USt. € 112,12 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.800,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.241,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.690,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
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