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Unbefristeter 69m² Altbau mit Einbauküche - 1150 Wien - Objektnr. 3107860

  • Plan T21+22.jpg
1150
Ort
€ 699,00
Gesamtkosten
69,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3107860 // 3998
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr1918
Stock3
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche69,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.150,00
Brutto-Miete:€ 699,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 167,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,00
Provision: 1.524,00 € inkl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

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PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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BESCHREIBUNG

Unbefristeter 69m² Altbau mit Einbauküche - 1150 Wien

Sonnige 69m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche Nähe U4 Schönbrunn!

Dieser schöne Altbauwohnung befindet sich komplett hofseitig ausgerichtet, im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus in der der Sechshauser Straße. Die sonnige Wohnung ist überwiegend westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,.

Ausstattung: moderne Einbauküche mit Geräten, schöne Holzdielenböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Schöne, helle Altbauwohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung in ruhiger und zentraler Lage in der Nähe des Auer-Welsbach-Parks und Schönbrunn. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4-Nähe, die Straßenbahnlinien 10, 52, 60 sowie Autobus 9A, 10A, 15A, 57A und 63A mit Anschluss an die U-Bahn Linien U3 und U6.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt € 699,-
(HMZ € 481,86 + Bk € 152,69 + 10% USt. € 63,45 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.150,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.270,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.524,00 € inkl. 20% USt.


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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3107860

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