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Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring - Objektnr. 3106033

  • Küche 1.1
  • Küche 1.2
  • Bad 2
  • Entreé 1
  • Entreé 2
  • Entreé 3
  • Plan Top 19
1010
Ort
€ 3.896,90
Gesamtkosten
232,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3106033 // 34479
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1870
Stock4
Mietdauer10
Fläche232,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.700,00
Brutto-Miete:€ 3.896,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 579,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.896,90
Provision: 8.502,34 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 109
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring

Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring

Der unverwechselbare Charme eines Altbaus macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen.
Diese exlusive 6-Zimmer Albauwohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein Kabinett, eine separate und modern ausgestattete Küche, zwei moderne Badezimmer, sowie einen Vorraum.

Dank bester Innenstadtlage verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung
großzügige Altbauräume mit klassischen Flügeltüren, voll ausgestattete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, eines verfügt über eine Badewanne, das Andere über eine moderne Duschkabine
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien: 1, 71, D 
U-Bahnlinie: U2, U4 

Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 02.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 109 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 8.502,34 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Isabella PLESSL
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3106033

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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