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22., EXKLUSIVE WOHNUNGEN NÄHE GARTENHEIMSTRASSE - Objektnr. 3104413

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  • Lageplan
1220
Ort
72,87 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3104413 // 960/52024
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Fläche72,87 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 333.036,72
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-02-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

22., EXKLUSIVE WOHNUNGEN NÄHE GARTENHEIMSTRASSE

Bei diesem wunderschönen Projekt entstehen 6 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkon oder Eigengärten.

Die Lage kann man als absolute Grünruhelage bezeichnen, rund herum nur Gärten und Einfamilienhäuser.

Die Highlights dieser 3 und 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 72 m² bis 86 m²) sind moderne Architektur, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.

Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Ein großer Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum ist auch vorhanden.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung übernimmt die Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung, Gaszähler je Wohnung)

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers zu.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sind in unmittelbarer Nähe.
 

Gute Verkehrsanbindung U2 Seestadt, U2 Aspernstraße und U2 Aspern Nord.

Buslinien : 98A, 99A, 99B, 88B und 26A
 

Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000,-

Kaufpreis zu Vorsorgewohnung netto: € 13.950,-

 

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Heger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026249
Handy Bearbeiter: +436648182932
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3104413

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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