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Pudelwohl....! - Objektnr. 3102386

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3424
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
80,15 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3102386 // 643
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3424 Wolfpassing
Baujahr1980
Stock1
Fläche80,15 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.670,00
Brutto-Miete:€ 890,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 142,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-09-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Pudelwohl....!

Ca. 80 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt und eine riesige Loggia/Balkon mit ca. 12 m² und viel Sonne suchen einen Mieter die dem Trubel der Stadt entfliehen möchte und sich nach Feierabend einfach pudelwohl fühlen möchten.

Diese Wohnuung bietet alle Voraussetzungen dafür. Soeben wurden alle Fenster sowie die Balkontüre getauscht. Die Fassade und der Balkon sollten Ende September fertig gestellt sein. Laut Hausverwaltung sollen sich die Werte im Energieausweis halbieren und da freut sich hoffentlich auch Ihr Geldbörserl in Bezug auf die Heizkosten.

Eine Küche mit allen notwendigen Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, ein großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein weiteres Zimmer für ein bis zwei Kinder sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon bzw. Loggia bieten einer Kleinfamilie ausreichend Platz.

EIn Stellplatz vor der Türe sowie genügend Parkmöglickeiten vor dem Haus erspart das lästige Parkplatz suchen für Sie und Ihre zukünftigen Gäste. Generell ist die Lage dieser Wohneinheit als sehr ruhig zu bezeichnen, die meisten Zimmer haben die Ausrichtung zusätzlich noch in den Innenhof.

Fussläufig und ohne eine Straße zu queren ist ein Spielplatz erreichbar. So können Sie Ihren Nachwuchs in aller Ruhe alleine in den Hof lassen und haben trotzdem immer ein Auge auf Ihre Liebsten.
 
Miete € 747,38 + BK 142,62 (inkl. USt.)  =  Gesamtmiete € 890,-- exkl. Heizung und Strom

Eine Wohnung in einer Gegend wo man sich einfach "pudelwohl" fühlen muss. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Handy Bearbeiter: +436641352538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3102386

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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