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3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Zentrumsnähe zu mieten! 3400 Klosterneuburg - Objektnr. 3077317

  • Südblick von der Loggiaseite aus
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Badewanne
  • Dusche
  • Toilette mit Waschbecken
  • Vorzimmer
  • AR
  • Wirtschaftsraum
  • WebPlan.jpg
3400
Ort
€ 1.290,00
Gesamtkosten
94,39 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3077317 // 9272
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1998
Stock3
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche94,39 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.290,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 224,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.290,00
Provision: 2BMM; Kaution: EUR 5.000,-; Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Zentrumsnähe zu mieten! 3400 Klosterneuburg

Mietwohnung möbliert, 3. Liftstock, Wfl. ca.100m2, plus einer ca.6m2 großen Loggia mit Blick auf das Stift Klosterneuburg; 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette; inkl. Tiefgarage; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 1.290,-

In einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Hauptplatzes dürfen wir Ihnen gerne diese perfekt ausgestattete mit fünf Jahren befristete Mietwohnung anbieten, wobei auf Wunsch eine Verlängerung möglich ist.

Diese möblierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100m2 und gliedert sich in folgende Räume auf:

  • einen Vorraum
  • drei Zimmer
  • eine 6m2 große südseitig gelegene LOGGIA mit traumhafter Aussicht
  • eine komplett ausgestattete Küche
  • ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • eine separate Toilette
  • einen Wirtschaftsraum
  • eine begehbare Garderobe/Kleiderschrank

Wir verweisen hier auf den Grundriss im Exposé, indem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.

AUSSTATTUNG-RESÜMEE:
Die Zimmer sind nach Süden (hofseitig) und Norden (straßenseitig) ausgerichtet. Weiters gibt es eine ca. 6m2 große Loggia. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Weiters stehen ein Kellerabteil mit Regalen, ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.

LAGE:
Nähe Hauptplatz; Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist. Ebenso sind die
öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn fußläufig gut erreichbar.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 1.290,-
Provision: 2BMM; Kaution: EUR 5.000,-; Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen,
unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

privat

Hinweis:
Energieausweis in Arbeit wird nachgereicht:

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <4.250m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.808,17 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMOPLEX KG
Heinz Liftnegger, Immobilienberater
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +4369912262122
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3077317

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