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2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - Nähe Türkenschanzpark zu verkaufen! 1190 Wien, Döbling - Objektnr. 3077316

  • Blick vom Balkon
  • Blick zum Kahlenberg und Leopoldsberg
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Separierte Toilette
  • Vorraum
  • WebPlan.jpg
1190
Ort
67,24 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3077316 // 9273
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1971
Stock1
Fläche67,24 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 305.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-10-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.1
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

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FITNESS



BESCHREIBUNG

2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - Nähe Türkenschanzpark zu verkaufen! 1190 Wien, Döbling

Eigentumswohnung,  1. Liftstock, Wfl. ca.67m2 mit einem ca.9m2 großen Balkon mit Blick auf den Kahlenberg und Leopoldsberg; 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, separate Toilette;
Kaufpreis: EUR 305.000,-

In der Nähe des Türkenschanzparkes in Döbling dürfen wir Ihnen sehr gerne diese Ruheoase zum Verkauf anbieten.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67m2 und gliedert sich in folgende Räume auf:

RAUMAUFTEILUNG:

  • einen Vorraum
  • zwei Zimmer
  • eine Küche
  • ein Badezimmer
  • eine Toilette
  • und einem ca. 9m2 großen Balkon

Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss (Exposé Seite 7), in dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.

Ausstattung und Resümee:
Die Zimmer der Wohnung sind nach Norden und Osten ausgerichtet. Weiters gibt es einen ca. 9m2 großen Balkon. Die Wohnung wird mit Fernwärme zentral beheizt. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Parkett und Steinböden verlegt. Weiters stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Abstellraum für Fahrräder und ein eigener Garagenplatz zur Verfügung.
Der geheizte Tiefgaragenplatz im Haus ist um € 30.000,-- zu kaufen.

LAGE:
Nähe Türkenschanzpark; Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, womit man praktisch alle für die tägliche Routine benötigten Nahversorger, Geschäfte und auch Lokale vor Ort hat. Die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus 10A, 38A, 40A und S45.

PREISE:
Kaufpreis:  EUR 305.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

privat

Hinweis:
Energieausweis-gültig bis 20.10.2019-HWB 115,1kwh/m2a-Klasse D

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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IMMOPLEX KG
Heinz Liftnegger, Immobilienberater
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +4369912262122
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3077316

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

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