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Provisionsfrei! High End Doppel-Villa in ruhiger Bestlage + Wohnträume im schönen Wienerwald! Mit viel Liebe für Sie gebaut! - Objektnr. 3077286

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2392
Ort
134,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3077286 // 163435
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2392 Sulz im Wienerwald
Baujahr2019
Fläche134,00 m²
Terrassen2 (74,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 496.000,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-04-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.02
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Provisionsfrei! High End Doppel-Villa in ruhiger Bestlage + Wohnträume im schönen Wienerwald! Mit viel Liebe für Sie gebaut!

Genug vom City-Stress und Abgasluft Sehnsucht nach Natur, Ruhe und guter Waldluft

Wollen Sie Ihr eigenes Domizil im Grünen haben, außerhalb von Wien, aber dennoch nicht weitab vom Schuss

Dieses traumhafte Projekt im schönen Sulz im Wienerwald wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung der Doppelvillen.

Große Gärten + Traumhafte Terrassen + Ideale Raumaufteilung + Beste Qualität + Moderne Architektur + Ruhe- und Grünlage!

Ihr neues Haus wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der ersten Ebene in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten.

Auf der zweiten Ebene erwarten Sie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiterer Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Master-Bedroom mit Schrankraum und Zugang zu einem netten Balkon.

Die dritte Ebene lässt Ihre Freunde neidig werden.... Von einer lichtdurchfluteten Galerie gelangen Sie auf eine Dachterrasse die Ihr Herz höher schlagen lässt!

Highlights: KFZ-Stellplatz, Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre, Alarmanlage vorbereitet, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion uvm.

Wohnfläche: ca. 134m² + Balkon ca. 4m² + Terrasse EG: ca. 22,10m² + Dachterrasse: ca. 47,83m² + Garten: ca. 99,25m²

Kaufpreis: € 496.000.- belagsfertig / Provisionsfrei

Schlüsselfertige Fertigstellung: Auf Wunsch gegen Aufpreis

Fertigstellung: Herbst 2019

Worauf warten Sie Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3077286

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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WIRD GERNE

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