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Modernes Einfamilienhaus mit Blick über Wien - Objektnr. 3077194

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1170
Ort
€ 1.936,00
Gesamtkosten
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3077194 // I-00J08U-W-02GCLZ
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr2006
HeizungFußbodenheizung
KellerJa
Beziehbar absofort
Grundfläche257,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaution:€ 11.616,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.936,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67.00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08

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HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Modernes Einfamilienhaus mit Blick über Wien

Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 132 qm und liegt in einer geschmackvollen Anlage mit zehn weiteren Einfamilienhäusern im toskanischen Stil. Es ist umgeben von Gärten und Natur in absoluter Ruhelage.
Im Erdgeschoss befindet sich die voll ausgestattete offene Küche und der Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss gliedert sich in ein Bad mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken, ein Zimmer mit schönem Ausblick und ein weiteres Zimmer mit vorgelagerter Terrasse. Von hier gelangt man über eine Treppe auf die Dachterrasse wo Sie der Weitblick über Wien bezaubern wird.
Das Kellergeschoss hat einen eigenen Eingang von außen und bietet neben zwei Abstellräumen, einen Wirtschaftsraum und einem Bad, noch ein, durch Deckenfenster erhelltes großzügiges Studio.
Die Bäder sind gefliest und teilweise mit praktischen Einbauten versehen. Die Böden sind mit Granitfliesen belegt und eine Alarmanlage bietet Sicherheit. Geheizt wird mit einer Gastherme über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Gesamtmiete: EUR 1.936,-- (Miete netto EUR 1.590,-- + BK netto EUR 170,-- + USt. EUR 176,--). Als Kaution sind 6 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Das Haus wird unbefristet vermietet.Gartennutzung: JA


Provision: 2 Monatsnettokaltmieten


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Engel & Völkers - Wien MMC
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