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***sanierter ERSTBEZUG*** - Objektnr. 3077189

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1120
Ort
79,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3077189 // DVOSPI-3396101
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Baujahr1971
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche79,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 296.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

***sanierter ERSTBEZUG***

***sanierter ERSTBEZUG***

Diese 79 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 1971 erbauten Hauses.

Aufgrund ihres Grundrisses ist diese Wohnung perfekt für Pärchen, Familien mit Kindern oder als Wohngemeinschaft geeignet.

Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (ohne Einrichtung), 3 Schlafzimmer (2 davon hofseitig), Bad, Toilette, Vorraum.
Alle Räume sind zentral begehbar.

Ausstattung:
- Hauszentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden (teilweise elektrisch)
- Parkettböden
- Fliesen
- Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß
- Toilette
- Gegensprechanlage
- UPC Telekabel und Internet
- Kellerabteil

Energieausweis Heizwärmebedarf 112 kWh/m2a

Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie U4 und U6 Längenfeldgasse vor der Hautüre, div. Busse
Sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. 10% USt. derzeit rd. 196, - Euro
Rücklage inkl. Haussanierungsdarlehen 131, - Euro
Heizung und Warmwasser 128, - Euro
Strom je nach Verbrauch

Kaufpreis: 296.000, - Euro

Ein Garagenplatz ist derzeit im Haus für rd. 96, - Euro anzumieten.

Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Heizwärmebedarf: 112 kWH/qm/Jahr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3077189

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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FREUNDLICH
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