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Doppelhaushälfte in Langenzersdorf - Objektnr. 3077137

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  • An den Mühlen
  • Bushaltestelle vor der Türe
2103
Ort
114,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3077137 // 2000/33536
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2103 Langenzersdorf
NäheAupark
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Garagenplätze1
Beziehbar ab2020
Fläche114,00 m²
Grundfläche350,00 m²
Terrassen1 (90,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 386.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Doppelhaushälfte in Langenzersdorf

Wohnen in Langenzersdorf!

Auf ca. 700m² entsteht ein Doppelhaus,
eine Doppelhaushälfte weist je ca. 350m² auf.

Grundsätzlich wurde ein Wohn- Essbereich, 2 Zimmer sowie 1 Gästezimmer/ Büro projektiert.
On Top gibt es eine Dachterrasse mit ca. 59m² mit wunderschönem Blick auf den Bisamberg.

Noch besteht die Möglichkeit Änderungen nach Ihren Wünschen zu berücksichtigen.

Raumaufteilung:
Vorraum 4,50m²
Abstellraum 6 & 2,90m²
Bad 6,20m²
getrenntes WC 1,50m²
Wohnzimmer 32m²
Gästezimmer | Büro 14,85m² mit Ausgang auf die Terrasse
Zimmer 16m²
Zimmer 14,60m²
Gang 6,30 & 4m²
Garage 18,80m²

Langenzersdorf bietet eine perfekte Infrastruktur.
Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie, Bank, Trafik, befindet sich alles in naher Umgebung.

Kindergarten und Schule befinden sich im Ort, Hochschulen befinden sich in Wien.

Im Umkreis von 10 km finden Sie ein Schwimmbad, Therme, Sportanlage, Freizeitanlagen, Fitnessstudio,...

Medizinische Versorgung in den Bereichen Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt sowie Kinderarzt, des weiteren Apotheken, Seniorenheim und Tierarzt ist gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Lokalbahn befindet sich im Ort, U- Bahn & Straßenbahn im Umkreis von ca. 10 km.


Vorteile Massivbau:

* Die Planung ist sehr individuell möglich, es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen.
* Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig.
* Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung.
* Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.

Doppelhaus | Ziegelmassiv | Wohnfläche 114m² | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | Eigengrund mit ca. 350 m² in Langenzersdorf
Baubeginn ca. August 2019

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3077137

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015
Freundlichkeit
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