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UNBEFRISTETE 2 ZIMMER im DACHGESCHOSS nah zum NASCHMARKT und U4 - Objektnr. 3076995

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1050
Ort
€ 835,36
Gesamtkosten
51,42 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076995 // 105/06151
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftViktor-Christ-Gasse
1050 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheU4 Pilgramgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche51,42 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.341,44
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 241,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 835,36
Provision: 2 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.60
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

UNBEFRISTETE 2 ZIMMER im DACHGESCHOSS nah zum NASCHMARKT und U4

Wir bieten Ihnen eine unbefristete zwei Zimmer-Mietwohnung im 5. Bezirk in einem sanierten Altbau!

Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis Ende August 2020 (Ablauf der Förderung) eine vergünstigte Miete, Sie ersparen sich daher knapp 210,00 € im Monat. Die Bruttomiete bis August 2020 beträgt 625,99 €, ab September 2020 beträgt die Bruttomiete 835,36 €.

Mietbeginn & Befristung: ab sofort / unbefristet

Die Wohnung besteht aus:
*) einem Vorraum
*) einer Toilette
*) einem Badezimmer inkl. Wanne und Waschtrockenautomat
*) einem Wohnzimmer
*) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte
*) sowie einem Schlafzimmer

Ausstattung:
Wohnung: Holz-Alu-Fenster, Parkettböden, Fliesen, Kellerabteil;
Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum

Die Infrastruktur:
Der wunderschöne, moderne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe des herrlichen Naschmarktes.

Sowohl die fußläufig erreichbare Reinprechtsdorfer Strasse, als auch die Margareten- und die fast so nahe Wiedner Haupt- und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten.

Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie ausser dem Naschmarkt viele unweit gelegene Supermärkte nutzen.

Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten, fünften,sechsten und siebenten Bezirks alles, was das Herz begehrt!

Kultur können Sie einerseits im nächstgelegenen Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen.

Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar.

Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie z. B. Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken.

Verkehrsanbindung:
U 4 (Pilgramgasse), 59 A, 13 A, 14 A

Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd.

Der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:
* die einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.


Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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