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Erstbezug mit Top Ausstattung | Balkon - Objektnr. 3076972

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1160
Ort
€ 798,00
Gesamtkosten
52,15 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076972 // 8390
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche52,15 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.394,00
Brutto-Miete:€ 798,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 798,00
Provision: € 1.741,09
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.89
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug mit Top Ausstattung | Balkon

Ab sofort gelangt diese 2 Zimmerwohnung in einem neu errichteten Wohnprojekt zu Vermietung. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift zu erreichen und besitzt einen sonnigen Balkon mit Wasseranschluss.

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein großer Abstellraum. Weiters gelangen Sie in den helle Wohnraum, der mit einer modernen weißen Einbauküchen ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinen-Anschluss und einer Toilette eingerichtet. Angrenzend daran befindet sich das Schlafzimmer, welches man, wie auch alle anderen Fenster, komplett abdunkeln kann.

Ausstattung 
- Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und im Abstellraum, komplett ausgestattete, moderne Küche
- Aussenjalousien
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil 
- Anschlüsse TV und Internet 
- Spielplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftsgarten mit Loungebereich

Die Anmietung eines PKW Abstellplatz (Garage) ist möglich.

Infrastruktur:
In der nahegelegenen Ottakringer Straße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants in kurzer fußläufiger Distanz. Die U-Bahn Linie U3 (Station Ottakring) oder die Straßenbahnlinie 2 sind nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. In 10 Minuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße. Ebenso befindet sich das Wilhelminenspital in unmittelbarer Nahe. 

U-Bahn: U3 Ottakring
Straßenbahn: 10, 44, 46
Bus: 45A, 46A, 46B, 48A
S-Bahn: S45 Bahnhof Ottakring
 

Kosten:
Miete: € 798,00 inkl. BK
Kaution: € 2.394,00 
Provision: € 1.741,09

Kontakt: 
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter +436763318544.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.741,08 € inkl. 20% USt.


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ESTINA Immobilien GmbH
Benedikt Wawra
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436763318544
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3076972

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