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Zentrale Lage! Großzügige Raumaufteilung! Helle 2 Zimmer Wohnung! Sanierter Altbau! - Objektnr. 3076849

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1050
Ort
€ 823,01
Gesamtkosten
63,05 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076849 // 130020
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock5
Mietdauer10
Fläche63,05 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 823,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 823,01
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-07-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 138
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Zentrale Lage! Großzügige Raumaufteilung! Helle 2 Zimmer Wohnung! Sanierter Altbau!

Dieses charmante Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung.

 

Zur Vermietung gelangt diese knapp 63m2 große 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im 5. Stock. Wodurch wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert wird. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen.

Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Gasetagenheizung, Laminatboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. 

Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren zu einem Mietpreis von  823,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.) vermietet.

 

Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:

-) hervorragende Raumaufteilung (2 Zimmer auf 63m2)

-) hochwertige Ausstattung

-) Küche inkludiert

-) Ruhige Lage

-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung

-) begehbarer Kleiderschrank

 

Zur Wohnung:

  • Eingangsbereich
  • Getrennte Toilette
  • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Helle geräumige Wohnküche

 

Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:

  • Gastherme (betrieben als Gasetagneheizung)
  • Hochwertiger Laminatboden
  • moderne Fliesen (beige)
  • hochwertige Sanitäreinrichtung - (Badewanne / Handtuchheizkörper,..)
  • vollmöblierte Küche
  • Lift

 

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 823,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet.

Kaution: 2.400€

Mietvertragserrichtungsgebühr: 120€ 

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus: 12A, G1

Straßenbahn: 18,6, 62

Ubahn: U4 Margaretengürtel, U6 Längenfeldgasse

 

Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.

 

Energieausweis: Heizwärmebedarf: 138 kwH/m2a 

Energieklasse:  D

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum!

www.teamneunzehn.at 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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Handy Bearbeiter: +436644777671
 
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