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Voll ausgestattete Küche! Hochwertige Ausstattung! Nahe U6 Thaliastraße und Burggasse Stadthalle! HOFSEITIG! Tolle 3.Zimmer DG-Erstbezug! - Objektnr. 3076811

  • Panikengasse_41_Top40.jpg
1160
Ort
66,02 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076811 // 130059
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr2018
Fläche66,02 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 337.600,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Voll ausgestattete Küche! Hochwertige Ausstattung! Nahe U6 Thaliastraße und Burggasse Stadthalle! HOFSEITIG! Tolle 3.Zimmer DG-Erstbezug!

Zum Verkauf steht diese einladende und vor kurzem komplett sanierte Altbauwohnung nahe Ottakringer Brauerei und Schmelz.

Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,02m² ist in einem top Zustand sowie auch ein guter Gesamtzustand des ganzen Hauses. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer mit einer Badewanne plus Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat.

Die Wohnung eignet sich perfekt als Single-, Studenten- oder Pärchenwohnung.

In den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer und WC ist mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

 

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

Penny Markt, Lidl, Hofer, Spar

-Banken:

Erste Bank, Bawag PSK 

-Öffentliche Verkehrsanbindungen (Erreichbar innerhalb wenigen Gehminuten):

 Ubahn-Linie U6 Thaliastraße
 Straßenbahn-Linie 9, 46
 Bus-Linie 48A

 

Der Kaufpreis beträgt 337.600,-- Euro.

Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden.

Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 337.600 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 307.216 Euro zzgl. 20% USt.

 

Die monatlichen Betriebskosten betragen:

*BK:                              132,04,-- zzgl. 10% Ust.

*Reparaturrücklage:     66,02,--

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 50,60 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihsan Poyraz Ihnen sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.

Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Voll ausgestattete Küche! Hochwertige Ausstattung! Nahe U6 Thaliastraße und Burggasse Stadthalle! HOFSEITIG! Tolle 3.Zimmer DG-Erstbezug! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Handy Bearbeiter: +4369919800008
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3076811

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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100 %

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