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1 ZIMMER WOHNUNG! AB SOFORT VERFÜGBAR! TOLLE INFRASTRUKTUR - NAHE U6 - DRESDNER STRASSE! - Objektnr. 3076778

  • Stromstrasse_18-20_Stg2_Top16.jpg
1200
Ort
41,81 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076778 // 130092
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1960
Stock3
Fläche41,81 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 138.999,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1 ZIMMER WOHNUNG! AB SOFORT VERFÜGBAR! TOLLE INFRASTRUKTUR - NAHE U6 - DRESDNER STRASSE!

Diese sehr gepflegte helle 1-Zimmer Wohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung und toller Aussicht verfügt über gesamt ca. 42 m2  und steht ab sofort zum Verkauf.
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich besonders gut für einen Single-Haushalt bzw. als Erstwohnung oder Studentenwohnung. Die Wohnung ist mit Laminant Fußboden und Fliesen ausgestattet! 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 

  • Vorraum
  • Seperate Toilette
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
  • möblierte Küche
  • Wohn- Schlafbereich 
  • Schrankraum

Elektroheizung vorhanden! 

Die Liegenschaft befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand und wurde ursprünglich mit Fördermitteln errichtet. Durch die weitläufige Gestaltung des Gebäudekomplexes haben Sie ein ausgesprochen helles Wohnambiente

Weiters verfügt das Wohnhaus über einen Personenlift. 

 

Zur Lage:

Diese lässt keine Wünsche offen. Durch die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkanlagen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die „Brigitta Passage“, ein Einkaufszentrum mit allen wichtigen Nahversorgern wie z.B.: Supermarkt, Post, Bank, Drogeriemarkt, etc. 

Ein kleines Stück weiter, befindet sich ein Fachmarktzentrum, weitere Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken. Auch die Jägerstraße, der Hannovermarkt und der Wallensteinplatz sind ganz in Ihrer Nähe. 

Zusätzlich erreichen Sie in kürzester Zeit die Millennium City, die Donauinsel und den Augarten.

Die Fachhochschule Technikum Wien wie auch das TGM sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. 

 

Die öffentliche Anbindung:

-) U-Bahn U6 – Dresdner Straße

-) Straßenbahnlinie 2, 31, 33

-) Buslinie 5A und 37A

 

Kosten:

Der Kaufpreis beträgt EUR 139.000,-- 

Die Betriebskosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf ca. EUR 141,-- inkl. USt.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 98 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 174 17 061 zur Verfügung.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

 

1 ZIMMER WOHNUNG! AB SOFORT VERFÜGBAR! TOLLE INFRASTRUKTUR - NAHE U6 - DRESDNER STRASSE! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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